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文博大廈（新世界文博中心）醫美 美容 裝修、深圳地鐵2號線【蛇口線】和深圳地鐵9號線【梅林線】

景田地鐵站 C出口

大廈名稱：文博大廈（新世界文博中心）

總層：地上45層/地下5層

樓高：198米

物業費+空調費：32元/㎡/月

出租面積：1017平米附圖

出租單價：185元/平米/月 對大公司有足夠優惠

出租總價：188145元/月

出租朝向：西南北向

出租樓層：中區

文博大廈（新世界文博中心）出租電話：400 7165 112對大公司有足夠優惠

開發商：新世界集團有限公司

物業公司：新世界物業管理有限公司

物業地址：廣東省深圳市福田區蓮花路2005號(新洲路與蓮花路交匯處)

新世界文博中心（文博大廈）租賃中心 新世界文博中心（文博大廈）簡介

項目名稱：新世界文博中心（文博大廈）

總樓層數：地上45層、地下5層

大廈品質 美國DK設計，5A甲級寫字樓

標準樓層層高：4米

交付時間：2017年12月

物業管理費

寫字樓：32元/㎡/月（含周一至周五8:00—18:00空調）

商業：45元/㎡/月（含每一天10:00—22:00空調）

管理費：32元/㎡（含空調）

物業公司：新世界物業管理有限公司

租售狀態：出租（只租不售）

租賃均價：118元/平米/月起

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、任意選擇

新世界文博中心（文博大廈）租賃中心

新世界文博中心（文博大廈）租賃中心電話：400 7165 112

戶型面積：160平米、260平米、328平米、336平米、382平米、398平米、443平米、520平米、556平米、590平米、611平米、652平米、726平米、768平米、865平米、957平米、1200平米、1600平米、1769平米、1897平米、2200平米、面積任意組合

?可通上下水，適合金融、保險、建筑、傳媒、醫美、教育等行業進駐?200萬㎡蓮花山有氧辦公?5A甲級智能配置高效辦公?約200-2300㎡現樓火熱租賃中?蓮花山一線景觀?永無遮擋?福田?景田雙地鐵（2/9號線）C出口300m即到

標準層建面：約2000-2300㎡

層高：4米

凈高：2.7到3米米

總樓層：45層（1-3為裙樓）

交樓標準：毛坯（附送10公分網絡地板）

租賃電話：400 7165112

入伙時間：2016年9月

容積率：15.6

計容建筑面積：83715.13平米

停車場 ：地下5層、419個、停車位（197：1）

電梯：16部客梯，2部消防梯，2部轉換梯

占地面積 5300㎡

大廈高度 208米

辦公面積 約82649㎡

開發商 深圳市新世界投資有限公司

物業管理 深圳市新投物業管理有限公司

物業地址 深圳市福田區蓮花路2005

新世界文博中心（文博大廈）簡介

新世界文博中心（文博大廈）亦稱為新世界中心二期、是一座198米高的超5A甲級寫字樓、是深圳新世界集團旗下一個新的重要的地標性建筑、作為深圳新聞組的標識性總部大廈、項目位于福田中心區新洲路與蓮花路的交匯處、蓮花山公園的西北角、緊鄰新洲河、蓮花路是一條貫穿東西方向的主要交通動脈、新洲路則是通向深圳高速公路和連接到寶安國際機場的重要通道

新世界文博中心（文博大廈）的地標性位置也是深圳CBD開發區規劃上的一個向蓮花山的延伸、文博中心建成后將從新洲路北端連接起新洲路南端現有的深圳新聞組大樓和奧林匹克大樓并和新市中心相連

新世界文博中心（文博大廈）項目用地面積為：5298平方米、項目將建設為建筑面積：104735平方米的、地上45層、地下5層

新世界文博中心（文博大廈）項目特別邀請到之前親自設計新世界商務中心的DiMarzio | KatoArchitecture工作室為項目進行建筑設計、項目樓體在設計上采用獨特的流線型外立面、這樣既與周邊的建筑區分開、但同時又能融入到整個城市的規劃中、美觀實用兼并的設計、保留重要的城市視野、重視自然環境與節能、環保、樓體柔和的弧線來和周邊的自然形體相互襯托、使大樓在在建成之后成為蓮花山旁的一座蒼天大樹

新世界文博中心（文博大廈）項目六大價值點

一、中心區位：

福田中心區門戶商務體、首享CBD頂奢配套

雄踞深圳、福田雙中心、薈萃CBD頂端商政配套資源、第一時間享受全方位辦公便捷。

深圳最高級別商務群聚集區、數百家世界500強、國內外知名企業比鄰進駐、商務地位高人一籌、發展先機快人一步

商政配套：毗鄰市民中心、少年宮、會展中心、coco park、深圳證券交易所運營中心等完善商務配套以及市政文化資源

金融配套：布滿各大內外資銀行金融網、，構成醇熟的金融長廊

二、立體交通：

雙地鐵樞紐上蓋物業、通達深港對接全球機遇

立體交通助力企業恪守商務時間觀

干道交通：直面城市主干道新洲路與蓮花路（雙向六車道）、快速對接北環、深南、濱河城市動脈、約12條公交線路經過、快速通達全深圳

軌道交通：臨近地鐵2號線、9號線（建設中）、距景田站約350米，20分鐘瞬達皇崗、羅湖、福田三大口岸；30分鐘直抵深圳火車站、深圳機場、蛇口港

三、絕版景觀：

200萬㎡蓮花山絕版綠意、全景有氧辦公典范

緊鄰大規模城市綠肺蓮花山公園、200萬㎡一線蔥蘢景觀盡收眼底

遠眺梅林水庫、香蜜湖、中心公園等生態體系圍繞、全方位生態有氧辦公

項目大手筆打造綠化園林、大面積疊水景觀、內外兼修的生態物業

四、高效配置：

5A甲級國際標準配置、全面提升商務效率

180平米闊綽寬景空間、90%有效面積、自由組合格局、匹配各類辦公需求

雙層LOW-E特制玻璃、優質隔熱保溫、節能超過30%

VAV變風量空調系統、生態環保、24h輸出品質鮮氧

文博大廈（新世界文博中心）醫美 美容 裝修 深圳地鐵2號線【蛇口線】和深圳地鐵9號線【梅林線】景田地鐵 裝修圖片

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文博大廈（新世界文博中心）醫美 美容 裝修 深圳地鐵2號線【蛇口線】和地鐵9號線【梅林線】景田地鐵 電梯廳 裝修圖片

文博大廈（新世界文博中心）醫美 美容 裝修 深圳地鐵2號線【蛇口線】和地鐵9號線【梅林線】景田地鐵 大堂 裝修圖片

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文博大廈（新世界文博中心）醫美 美容 裝修 深圳地鐵2號線【蛇口線】和地鐵9號線【梅林線】景田地鐵 周邊環境 圖片

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文博大廈（新世界文博中心）

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍