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?中央西谷大廈 福田區 新洲 甲級寫字樓 戶型方正 優惠 出租

物業名稱：中央西谷大廈

物業類別：標準寫字樓（甲級）

寫字樓等級：甲級

入伙時間：2010年

物業費：10元/平方米/月

空調費：大金VRV獨立空調計流量

總層數：地上：24層、地下3層

出租面積：493平米

出租單價：110元/平米/月

出租總價：54230元/月

出租朝向：東南向

出租樓層：中低區

出租電話：400 7165 112

物業公司：深圳市滿京華物業管理有限公司

開發商：深圳滿京華投資集團有限公司

樓盤地址：福田新洲九街和新洲十一街交匯處(濱河大道139號)

中央西谷大廈租售中心 中央西谷大廈簡介

物業名稱：中央西谷大廈

所屬區域：福田、新洲片區

物業類別：標準寫字樓（甲級）

寫字樓等級：甲級

入伙時間：2010年

物業費：10元/平方米/月

空調費：大金VRV獨立空調計流量

總層數：地上：24層、地下3層

物業公司：深圳市滿京華物業管理有限公司

租賃均價：100元/平米/月到130元/平米/月

出售均價：2.6萬到4萬/平米/月

中央西谷大廈租售中心

中央西谷大廈租售中心電話：400 7165 112

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、任意選擇

戶型面積：151平米、178平米、265平米、288平米、313平米、380平米、416平米、660平米、整層南積：1330平米到2000平米、面積任意組合

電梯數量：客梯8部

樓盤地址：福田新洲九街和新洲十一街交匯處(濱河大道139號)

中央西谷大廈簡介

中央西谷大廈地處中心區與中心西區兩大核心區域中央，承接兩大片區商務經濟訊息，周圍、祥祺大廈（原中國民生銀行大廈）、國通大廈、總部大廈（萬基商務大廈）、總部大廈林立（咨詢電話：400 7165 112）、交通便捷、濱河大道直抵大廈樓下、地鐵7號線：700米上沙站

10.5m挑高約400㎡闊綽氣派大堂、5A智能系統、8臺三菱品牌電梯接軌全球市場開放速度、大金VRV獨立空調，可24小時自行控制且分戶計量、3層地下停車空間、3層地上商業配套。漸縮式樓宇設計、立面造型豐富、高檔石材和中空LOW-E玻璃幕墻、打造經典而嚴謹的商務表情、景觀資源豐富、北望高爾夫球場、南眺深圳灣、戶型方正實用、160-300㎡單位可實現百變戶型組合、高層部分樓層巧妙設計、利用露臺與空中花園實現辦公空間極大化、讓創新商務生活更加舒適健康、大廈全面融入CBD金融、商貿、信息、文化、會展及行政等功能體系

建筑可以克隆、而地段無法復制、企業所在位置、往往對企業成長起著至關重要的作用

中央西谷大廈地理所在、聚集著CBD大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構、坐擁眾多商務辦公、酒店、公寓等配套設施、具備完善的市政交通與通訊條件……

這里、不僅僅是商務精華的黃金交集、更是企業發展的黃金沃土

專屬車道入口、同樣屬于濱河大道“第一排”的高端商務建筑

市中心寫字樓容納量日趨飽和、辦公成本居高不下，、土地緊張、供小于求的矛盾日益突出、甲級寫字樓租金日益高漲

對企業而言、與其寸土必爭、容忍殘缺不全的規劃設計、不如另辟高地濱海大道、集深圳城市主干道與快速干道功能于一身、高速貫穿羅湖、福田、南山一體化新經濟走廊、將各商務核心瞬間鏈接

城市主線直上廣深高速、繼而與各大城市高速通道融會貫通、

中央西谷大廈、濱河大道新生商務力量、為企業發展度身而建

75%超高實用率、重塑精華商務空間新地標

中央西谷大廈、罕有75%超高實用率、套內無柱大開間設計、選擇十分自由、空間彈性巨大、為企業預留二次裝修的彈性空間、滿足多種特殊使用要求、使實用面積更加自由化、任企業快速發展亦能從容應對

大堂氣質、亦如企業氣質

約400㎡挑高氣派商務大堂、雙層通高10.5m、天然花崗巖地板、墻面天然大理石與高品質鋁板美學搭配、以現代經典手法打造、簡潔形體、精致細部、大氣而不失嚴謹商務風格、營造開揚闊綽的商務氣質、企業現代創新的形象由此升華、國際商務精神不彰自顯

中央西谷大廈，接軌全球市場開放速度、特配備8臺國際品牌——三菱商務電梯、速度與商務同步、高、低分區，最高實現3.5m/s、較之普通商務電梯更為高速舒適、兩部大負荷貨運電梯、尊重商務效率分秒必爭、商場如戰場、隨時加速企業運作時效、關鍵時刻讓您贏得客戶

5A智能系統、5E標準平臺、5S評估體系

世界級5A智能系統、中心區獨一無二的5E辦公標準、于雙中心的核心辦公區、打造獨具風格的現代化寫字樓、契合以超一流的硬件設施與服務、與出眾的客戶共同發展與進步、成就跨越中心的5S精華商務平臺、助力創智商務全面升級

度身定制、專注企業成長

中央西谷大廈基本信息

建筑類型：塔樓

物業公司：深圳市滿京華物業管理有限公司

開發商：深圳滿京華投資集團有限公司

投資商：深圳滿京華投資集團有限公司

飲用水：市政用水

宗地號：B112-23

車位數：202

容積率：11.15

片 區：新洲片區

使用年限：50年

批地時間：1993年11月11

竣工時間：2009年10月01

占地面積：4488.20㎡

建筑面積：50041.94㎡

預 售證：·深房許字（2009）福田005號

中央西谷大廈交通狀況

地鐵7號線：上沙站：700米

公交站：福田體育公園、26路、64路、229路、236路、337路、369路、382路、k105路、k105區間線、k204路、k359路;m194路、m463路、m520路等多次城市公交

中央西谷大廈周邊配套

周邊商業：家樂福、興萬和購物廣場、深圳特發高爾夫球場、新洲酒店、翅福酒家、維也納國際酒店、楚天大酒店

周邊銀行：建設銀行、招商銀行、民生銀行

周邊醫院：北大醫院、深圳市婦幼保健院

周邊學校：福田體育公園、新洲中學、福田實驗學校

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?中央西谷大廈

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍