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??祥祺大廈（原民生銀行大廈）新洲 濱河大道旁 電梯口 全辦公家私 出租

大廈名稱：祥祺大廈（原民生銀行大廈）

總層：25層

樓高：97.95米

物業費+空調費：25元/平米/月

出租面積：352平米、

出租單價：99元/平米/月

出租總價：34848元/月

出租朝向：南向

房屋戶型：7個辦公室、一個廳

樓層：中高區

租賃電話：400 7165 112

物業地址：新洲立交橋交界處西南側新洲十一街128號

祥祺大廈（原民生銀行大廈）租賃中心 祥祺大廈（原民生銀行大廈）簡介

大廈名稱：祥祺大廈（原民生銀行大廈）

樓層概況：商業：1F-4F、1F：1616㎡、33000㎡、2F-4F：1569㎡

空 調：25/平米/月（包空調）

建筑高：97.95米，

使用年限：50年（自2004年4月1日至2054年3月31日止）

樓座展示：1棟25層

祥祺大廈（原民生銀行大廈）租賃中心

祥祺大廈（原民生銀行大廈）租賃中心：400 7165 112

租售狀態：出租（只租不售）

租價均價：96元/平米/月到118元/平米/月

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、任意選擇

戶型面積：133平米、170平米、188平米、210平米、352平米、420平米、538平米、538平米、420平米、1278平米、1749平米、面積任意組合

適合行業：【醫美】【瑜伽?塑形】【美容養生】【SPA養生按摩】【特色廳吧】【休閑?商務會所】【辦公】

建筑高度：寫字樓總高度為97.97米
大堂高度：北大堂高度為14.7米、南大堂高度為5.1米
標準層面積：約為1569平米、辦公層高3.6米
地下車位：共161個、停車場層高3.9米；
電梯品牌及規格：5部三菱電梯、每部承載14人1050kg、梯速2.0m/s
電梯轎廂尺寸：1.6*1.5*2.3；
空調系統：麥克維爾進口空調系統；
通訊系統：運營商為電信、聯通電信移動信號覆蓋率達到100%
樓板承重：標準樓層200kg/平米
供電系統：采用雙回路供電；兩臺變壓器分別為1600KVA和、250KVA,每單元分配電流630A ；
消防系統：自動火警系統、消火栓系統、自動噴淋裝置、強排：煙系統
安保系統：24小時電子監控系統、保安24小時巡邏；

商業部分：1F-4F1F：1616㎡、33000㎡、2F-4F：1569㎡

辦公部分：5F-25F、單層：1569㎡

物業地址：新洲立交橋交界處西南側新洲十一街128號

祥祺大廈（原民生銀行大廈）位于深圳市福田區新洲十一街、宗地號：B112-0022、建筑面積：3441.1平方米、容積率：8% 、項目建筑性質為商品房、功能為辦公商業綜合樓、該大廈總建筑面積：35981.44平米、其中：地面25層：27566.22平方米、（商業：2719.89平方米、辦公：24797.71平方米、架空綠化、人防48.62平方米）：地下3層：8415.22平方米（設備房、車庫、停車位159個）基礎為砼灌注樁，主體為框架核心筒結構、外墻由玻璃幕墻、復合鋁板幕墻、干掛石材幕墻組成、地下3層基坑深達13.88米、主體結構無沉降、無裂紋：6800平方米環氧樹脂地坪、平整光亮無空鼓、首層大廳高14.2米、最大跨度15.65米、墻、柱采用天然大理石裝飾、美觀大方：外墻8800平方米金色復合鋁板、7700平方米玻璃幕墻、在濱河大道眾多樓盤中獨樹一幟、大廈硬件設施設計先進、功能完善、規模配套、其建筑技術、標準層高、標準承重、弱點系統、新風系統，以及電梯、智慧等、符合辦公智慧化、樓宇自動化、通信傳輸智慧化、消防智慧化、安保智能化和節約能源的要求：建筑文化風格鮮明、內外裝修質量素質高：基礎建設完備、平均每173建筑平方米1個停車位、每5層1部電梯、有雙回路進電、可提供24小時空調、電梯運行、有永久性進出道路、交通便捷、大廈位于深圳市福田區濱河大道與新洲立交橋交匯處西南側、西臨萬基總部大廈、東接國通大廈、北望深圳高爾夫球場綠色美景、南眺深圳灣紅樹林及海景、大廈地處深圳行政文化中心及商業中心區、位于深圳黃金地段周邊、距市民中心僅5分鐘車程

深圳祥祺集團有限公司于2013年11月20日完成了收購合同的簽訂、成功收購了辦公與商業綜合大樓——民生銀行大廈、占地3441.1平方米、總面積達35906.86平方米、建筑高度97.95米、地上25層、地下三層、外墻8800平方米金色復合鋁板、7700平方米玻璃幕墻,在濱河大道眾多樓盤中獨樹一格、外立面美觀大方、乃濱河大道上的“金色地標”、并將該大廈更名為：祥祺大廈

周邊行政：福田區委、市民中心
周邊商業：家樂福、福昇酒家、深圳高爾夫球場、福田體育公園、  購物公園、cocopark、香格里拉酒店、怡景中心城
周邊會展：會展中心
周邊金融：中國銀行、建設銀行、招商銀行、民生銀行、浦發銀行

地鐵：1、3、7、11號線路

公交：沙頭街道辦、新洲中學、新洲花園、福田實驗學校、福田體育公園、福田工商分局　

水費收費標準：水費4.82元/立方：水費單價按深圳市水務集團收費標準收取、其中給水費3.35元/立方、排水費1.47元/立方（含垃圾處理費：0.27元/立方、垃圾處理費自2007年1月1日開始收取）

電費收費標準：約1.22元/度、有浮動、按實際用電量分攤

停車場收費標準：月卡800元/月、臨時停車第一個小時15元、第二個小時起遞增10/小時、每天最高35元

祥祺大廈（原民生銀行大廈）新洲 濱河大道旁 電梯口 全辦公家私 出租 戶型圖片

祥祺大廈（原民生銀行大廈）新洲 濱河大道旁 電梯口 全辦公家私 出租 裝修圖片

祥祺大廈（原民生銀行大廈）新洲 濱河大道旁 電梯口 全辦公家私 出租 裝修圖片

祥祺大廈（原民生銀行大廈）新洲 濱河大道旁 電梯口 全辦公家私 出租 裝修圖片

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祥祺大廈（原民生銀行大廈）新洲 濱河大道旁 電梯口 全辦公家私 出租 裝修圖片

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祥祺大廈（原民生銀行大廈）新洲 濱河大道旁 電梯口 全辦公家私 出租 裝修圖片

祥祺大廈（原民生銀行大廈）新洲 濱河大道旁 電梯口 電梯廳圖片

祥祺大廈（原民生銀行大廈）新洲 濱河大道旁 大堂圖片

祥祺大廈（原民生銀行大廈）新洲 濱河大道旁 周邊環境圖片

祥祺大廈（原民生銀行大廈）新洲 濱河大道旁 外觀圖片

祥祺大廈（原民生銀行大廈）

租賃中心電話：400 7165 112

圖片實拍