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京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 附圖 圖片實拍

樓盤名稱：京基濱河（京基濱河時代大廈）

物業類型：甲級寫字樓

總 層高：63層

樓  高：293米

大堂凈高：11.5米

物 業費：23元/㎡/月

空調費：計流量

開盤時間：2014年08月02日

交房時間：2015年6月12日

出租面積：1380平米

出租單價：178元/平米/月、西南向、海景、電梯口、（對大公司有足夠優惠 圖片實拍 附圖）

出租總價：245640元/月

出租朝向：西南向

出租戶型：13個辦公室、1個廳

出租樓屋：中高區

京基濱河（京基濱河時代大廈）寫字樓出租電話：400 7165 112 （對大公司有足夠優惠）

綠 化率：35% 

容 積率：8.68

租賃均價：99/平米/月起

出售均價：6萬/平米/月

辦公室面積：136996平方米

樓層凈高：標準層高4.2米、凈高大于2.8米

停車位：共有地下停車場位2072個、全部位于地下負二層、負三層、負四層

電梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車場轉換梯4部

開發商：深圳市京基房地產股份有限公司

物業管理：深圳市京基物業管理有限公司

地址：深圳市福田區濱河大道與東涌路交匯處（地鐵9號線下沙站）

★溫馨提醒★

全程協助客戶辦理后續事項: 備案、工商注冊、地址變更、網絡布線、門禁系統、繳納租賃稅、搬家、裝修、室內綠化、辦公室清潔等、為避免您看房的辛苦、并節約您寶貴的時間、請提前電話溝通、便于及時匹配與預約合適您的房

京基濱河（京基濱河時代大廈）設施配置

1、實現開門、考勤及消費等一卡多用的功能、擬采用IC智能卡設立相應的門禁點和消費系統

2、按照樓層、功能區的不同進行門禁點設置、實現不同樓層、不同功能區的管理

3、對門禁系統進行監控、實時讀取門禁記錄的資料、門禁記錄的資料進入計算機管理系統

4、建立一套嚴格、先進、易用、便于維護和運行可靠的停車場管理系統、用于車輛進出口管理及收費管理、停車場管理系統包括出入口讀卡器、電動欄桿、自動計價收銀機、遠程讀卡系統、自助繳費系統、手動繳費系統、中央收費系統、剩余車位數量顯示、空車位視覺提示、視頻監控系統等

5、對項目管轄區域內的治安、應急指揮、環境等進行實時監控、在室外道路兩側、大廈出入口處、屋頂及主要場所位置采用彩色半球或彩色槍式攝像機進行全面監視

京基濱河（京基濱河時代大廈）節能設計

以“四節一環保”為準則構建一個綠色生態體系

1、辦公采用雙層LOW-E中空夾膠玻璃、商業裙樓用LOW-E中空玻璃、減少能量的損耗

2、建筑南北朝向充分考慮自然通風、自然風驅散室內熱風積蓄

3、設置雨水收集和中水處理系統、減少市政用水。

4、采用生態節能屋頂、營造綠色環境、并減少對城市的熱島效應

5、幕墻的設計采用芝麻開花節節高的理念、使每層樓板邊緣都成為下一層的水平遮陽處理、形成天然的自遮陽系統、同時又具有玻璃自潔功效、十分節能環保

京基濱河（京基濱河時代大廈）樓配套設施

配套設施：光大銀行、浦發銀行、中國銀行、咖啡廳、肯德基、麥當勞、亞朵，KKONE商場，榮粵酒家、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等

京基濱河（京基濱河時代大廈）寫字樓 地鐵公交信息

軌道交通：9號下沙站B出口

出口信息下沙站周邊信息

B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場、花樣年·花好園

上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰專線19路、高快巴士16路、高快巴士8路

C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務大廈（博今商務廣場）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路

D出口、濱海大道北側，泰然十一路，水松大廈，元松大廈 [1]

地鐵出口：B、公交站點：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M519大站快車、NE26

下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、

地鐵出口：C、公交站點：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快車、N10、旅游5、高峰專線19、高快巴士70

地鐵出口：D、公交站點：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 戶型圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

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京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 公共區域圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 電梯廳圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 大堂圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 一樓大門口圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 周邊環境圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 外觀圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 租賃電話