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瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租

大廈名稱：瀚森大廈

物業性質：寫字樓

物業級別：甲級

所屬商圈：福田中心區CBD

物業業權：單一業權、純租賃物業

出租面積：574平米

出租單價：200元/平米/月

出租總價：114800元/月

出租朝向：東北西向（附圖：圖片實拍）

出租戶型：7個辦公室、2個廳

出租樓屋：高區

物業費：16元

空調：24小時計電流量，加班無憂

使用率：約72%

戶型方正、視野開闊、窗戶可自行開關

瀚森大廈寫字樓租賃中心

瀚森大廈寫字樓租賃中心電話：4007165 112

交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

寫字樓面積：79平米、106平米、172平米、268平米、365平米、387平米、573平米、679平米、921平米、寫字樓標準層面積：1573平方米、可以任意組合

停車位充足：總車位約462個、停車費月卡收費標準：1000元/月

配套：三層自助餐廳及日本料理、四層多功能會議廳、五層中餐廳（連城新天地集美食、名品商業街）

大廈位置：福田區彩田路2009號瀚森大廈，1號線、10號線崗廈地鐵C出口

開發商：東莞市瀚森投資集團有限公司

物管公司：第一太平戴維斯物業管理有限公司

建筑高度：150.5米

總樓層：地上33、層地下3層

入伙時間：2013年12月

管理費：16.00元/平方米/月

空調費：計電費（24小時開放計電流量）

層高：3.5﹑4.5米

電梯數量：11部

停車場配置：擁有約400個自動立體車庫、國內領先技術的車位分區引導系統、為出行創造便捷

瀚森大廈是由東莞市瀚森投資集團有限公司全資興建的、總投資額約人民幣15億元、集甲級寫字樓、商業、五星級酒店于一體、并配備國際化智能設備與高端的商務配套服務、瀚森大廈地處深圳CBD南區﹑彩田路與福華三路交匯處﹑居于南面濱河大道、北面深南大道中間福﹑田中心區、地鐵、口岸、廣深高速主動脈交匯的核心地段﹑項目集甲級寫字樓、商業、星級酒店于一體﹑配備國際化智能設備與高端的商務服務項目﹑總建筑面積為54600平方米﹑建筑高度為150.5米﹑其中地下一至三層為停車場﹑一層至四層為商業空間、五層至二十層為寫字樓辦公區域﹑二十一至三十三層為星級酒店﹑270度開闊視野﹑為您提供非凡商務體驗

LOW-E玻璃幕墻：LOW-E中空玻璃幕墻﹑兼具室內采光和隔熱、隔音節能的雙重功能﹑達到內部光環境的舒適平衡﹑使有害氣體的排放得到顯著減少

空調系統：采用分戶VRV空調系統﹑可24小時分戶運行﹑獨立計量﹑即便加長辦公時間﹑空調時限都能自主掌控﹑即不浪費能源又節省電費﹑風量可根據室內變化自動調節﹑具有良好的舒適性與節能特性

電力系統：大廈采用雙回路供電﹑總用電量共計：4500KVA并配有﹑壹臺應急發電機﹑以確保供電安全

通訊系統：基于對辦公空間與容量的充分考慮﹑大廈采用多重通訊系統﹑分別滿足DDN/ISDN不同需求﹑中國電信、中國移動、中國聯通等多家電信運營為租戶提供專業服務﹑做到信號全覆蓋

地板系統：配合架高地臺﹑自然形成布線槽﹑便于電力和數據系統的走線﹑方便建立現代化辦公系統﹑安全美觀﹑同時具防靜電、阻燃的性能﹑令網絡維護省心省力

商務大堂：南面大堂以10.50米超高挑空呈現、地面與墻面采用高檔花崗巖材質、以整體性安全理念精心布局、塑造尊貴卓越的商務辦公

垂直交通：電梯大堂以高檔石材為主材料、配備11臺客梯、2部扶手電梯、為商務人士提供安全、高效、垂直交能環境

辦公空間：方正實用、樓層面積設計合理、空間可變性強、可滿足不同客戶的商務需求

休閑廣場：三千多平方米戶外休閑廣場、營造休閑生態的辦公環境、告別寫字樓的亞健康

網絡地板：配合架高地臺、自然形成布線槽、便于電力和數據系統的走線、方便建立現代化辦公系統、安全美觀、同時具防靜電、阻燃的性能、令網絡維護省心省力

無線網絡：全面覆蓋大堂、令商務辦公優雅從容

智能控制：電力監控系統、智能照明控制系統:樓宇設備自控系統（給排水.空調.新風.電梯等到設備監控系統）公共廣播背景音樂系統、自動立體車庫、水電表抄送系統、電氣火災報警系統

消防系統：公共區域、消防火災系統自動報警系統、消防廣播、自動噴淋系統、氣體滅火系統、消防栓系統及聯動系統、消防加壓送風及排煙系統、空間水炮自動滅火系統

戶內區域：戶內天棚設置火災報警探測器、噴淋管網、噴淋頭、

完善的預警措施為大廈工作人員提供全面的預警保護、在面對可能發生的事故時、采取高效疏導的解決方法

安全系統：閉路電視監控系統、保安電子巡更系統、門禁管理系統、防盜報警系統、停車場進出車輛監控及圖象對比系統

全方位保安監控及電子門禁、防盜報警系統為您提供24小時監控技術保障、多重智能科技設備防患未然、令整體安全性完備盡至

周邊商業氛圍濃厚：與會展中心、中心城、coco park等近在咫尺﹑金地大百匯﹑辦公、購物、休閑配套完備

餐飲：芳都、福青龍、臻品軒、江南味道等

購物：家樂福、吉之島、君尚百貨等

休閑娛樂：SPA休閑會所、咖啡吧、空中泳池

酒店：瀚森酒店、香格里拉、馬可孛羅、麗思·卡爾頓等

地鐵、公交無縫接駁、5分鐘車程即可到達福田口岸、皇崗口岸、樂享深港半小時生活圈

南面，五分鐘抵達皇崗口岸、福田口岸、北面、緊鄰地鐵口、機場、口岸、廣深高速主動脈核心地段

立體交通樞紐、直通廣深港：地鐵10號線（坂田線）崗廈站、地鐵1號線(羅寶線)、連接地鐵4號線、地鐵3號線

公交：崗廈村站：4路、80路、103b短線、103b線、103短線、103路、202路、203路、212路、225路、303路、339路、385路、m389路、m441路、m476路、高峰專線14路、高峰專線23路、高峰專線3路、崗廈地鐵站：33路、38路、62路、80路、103b短線、103b線、325路、379路、e20路、m221路、m223路、m224路、m441路、高峰專線95路、毗鄰廣深港福田樞紐站、貫通整個CBD、聯動奧港、暢達北京、上海、珠三角、10分鐘瞬達皇崗、羅湖、福田、蛇口四大口岸、30分鐘直達深圳機場、福田高鐵直達北京、地鐵4號線直通香港中環

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 戶型圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 裝修圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 裝修圖片

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瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 裝修圖片

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瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 裝修圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 裝修圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 裝修圖片

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瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 公共區域 裝修圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 電梯廳 裝修圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 大堂 裝修圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 大堂 裝修圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 大堂 裝修圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 大堂 裝修圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 一樓大門口圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 周邊環境圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租 瀚森大廈 外觀圖片

瀚森大廈 地鐵1號線與地鐵2號線交匯處 崗廈地鐵站出口 開發商出租