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海岸中心（海岸環慶大廈）福田區 甲級寫字樓 126元/平米/月 整層出租

大廈名稱：海岸中心（海岸環慶大廈）

總層數：地上46層、地下3層

管理費+空調：34.65元/平米/月

出租面積：2688平米、附圖：圖片實拍

出租單價：126元/㎡/月

出租總價：338368元/月

樓層朝向：南北向

裝修格局：精裝修、25辦公室、一個廳

房源現狀：卻租卻用

海岸中心（海岸環慶大廈）出租電話：400 7165 112

物業公司：深圳市海岸物業管理有限公司

開發商：深圳市海岸地產開發有限公司

物業地址：海岸中心（海岸環慶大廈）位于深圳市福田中心區福田路24號

海岸中心（海岸環慶大廈）簡介

項目名稱：海岸中心（海岸環慶大廈）

類型：全新寫字樓

級別：5A 超甲級

管理費：34.65元/㎡/月（含空調）

入伙時間：2016 年12 月28日

出售均價：5萬元/平米

出租均價：138元/平米/月起（優惠單位：126元/平米/月）

租售面積：169平米、179平米、229平米、258平米、286平米、352平米、443平米、475平米、546平米、711平米、738平米、1000平米、1500平米、2200平米（面積任意組合）

海岸中心（海岸環慶大廈）租售中心

海岸中心（海岸環慶大廈）租售中心電話：4007165 112

樓層：46 層

層高：4.2m

停車位：468 個（地上 133 個，地下 335 個）

外墻：3 層雙銀 LOW-E 玻璃

網絡地板：300px 網絡架空地板

辦公低區5-17 層、中區19-32層、高區 34-46層；1-4層商業、層高4.2 米、凈高3米、實用率為65%,

中心公園全景、福田中心區稀缺租售70 年辦公產權國際甲級寫字樓~

物業地址：福田南路 24號（濱河大道與福田路交界處東北角）

樓座展示：1棟，建筑高度202米的46層超高型商務項目，第1層至3層為商鋪，第4層為空中花園，第5層至46層為辦公樓

大堂：全國挑高13.4 米鋼結構陽光大堂、節能環保

電梯：17部(其中12部進口三菱梯、2部消防梯、3部轉換梯)、低區梯速達4m/s 、中高區梯速高達6m/s、全面提升企業商務效率

中央空調：美國著名約克空調、引領健康舒適辦公環境

玻璃幕墻：單元式玻璃成本昂貴、超高規格8+12+10MM 雙銀中空 LOW-E 玻璃、加倍隔熱隔音降噪效果

停車場：車位數量高達468 個、車位比159:1 、車位充裕、耗資約4 億元打造深圳個地上陽光停車場

網絡地板：12CM 高端網絡架空地板、比普通網絡地板厚2MM 、自由商務脈絡

高品質材料：高端潔具、大堂葡萄牙米黃石材、公共過道復合鋼板，德國格屋五金配件、匠心打造

智能化系統：5A 智能服務保障、大堂高檔門禁系統、彰顯商務氣質

LEED ：LEED 綠色建筑、綠色環保辦公新體驗

海岸中心（海岸環慶大廈）項目位置：福田中心區、福田南路 24號（濱河大道與福田路交界處東北角）、海岸中心是海岸集團繼西海明珠大廈、卡夫諾商務大廈、海岸城東座、海岸城西座之后的又一商務巨作、也是海岸集團布局福田的重要落子

海岸中心（海岸環慶大廈）項目占地7343.11㎡、建筑面積103587.01㎡、作為福田中心區稀有的70年產權商務旗艦、4.2米層高、同時配備12厘米網絡地板以及5A智能化管理、海岸中心北臨華強北國際商街、南接福田皇崗雙口岸及落馬洲河套經濟圈、西望CBD繁華建筑群、其核心樞紐地位、必將成為福田中心區的又一璀璨明珠

海岸中心位于福田中心區、緊靠福田區稀缺永久景觀資源----深圳中心公園、項目為一棟高達225米的超高層甲級寫字樓、地下3層、地上46層。RTKL國際大師級團隊設計、彰顯商務領袖地位、150-1800㎡靈動戶型自由組合、深諳企業發展之道、4.2m層高、同時配備300px網絡地板以及5A智能化管理、助力企業再登高峰

海岸中心（海岸環慶大廈）項目自帶3層塔樓商業和1層裙樓商業、同時10分鐘商業圈內擁有皇庭廣場、cocopark、中心城等多家知名綜合體、麗思卡爾頓酒店、四季酒店、香格里拉、大中華喜來登、馬可波羅好日子等多家五星級酒店環伺，數十家銀行、餐飲食肆匯聚，使企業商務辦公再無后顧之憂

海岸中心（海岸環慶大廈）項目緊鄰福田路、無縫接駁深南大道和濱河路、迅速通達深圳主要商圈、步行5分鐘可達在建地鐵7號線赤尾站、步行10分鐘可達1號羅寶線崗廈站和華強路站、車行5分鐘可達福田、皇崗雙口岸，同步接軌廣深高速

海岸中心（海岸環慶大廈）規劃信息

產權年限：70年

綠 化率：15.3%

容 積率：10.15

總 戶數：240

總用地面積7343 ㎡

總辦公面積6.3 萬㎡

結構：框架偏置筒體結構

電梯：三菱電梯

建筑面積：103587.01平方米

物業公司：深圳市海岸物業管理有限公司

開 發商：深圳市海岸房地產開發有限公司

車  位：468個、其中地下335個、地上133個。

周邊配套：購物：購物公園、會展中心

公  園：深圳中心公園；

醫  院：深圳福田人民醫院、深圳口岸醫院、深圳武警醫院

內部配套：配套多種餐飲店

公  園：中心公園、蓮花山公園、赤尾村生態廣場、吉龍七街北社區公園

海岸中心（海岸環慶大廈）交通配套

軌道交通：7號線福鄰站、赤尾站公交路線：福田南公交站：9路、夜N25路；福田南總站公交站：214路、216路、B812路、M348路、M369路、N13路；福安街公交站：B812路；福星路口公交站：B812路、自駕路線：沿深南大道向東行駛3.9千米向右前方行駛進入右岔路福田路、然后向南行駛907米左轉、再向東行駛47米到達海岸

海岸中心（海岸環慶大廈）福田區 甲級寫字樓 126元/平米/月 整層出租 海岸中心（海岸環慶大廈）戶型圖片

海岸中心（海岸環慶大廈）福田區 甲級寫字樓 126元/平米/月 整層出租 海岸中心（海岸環慶大廈）裝修圖片

海岸中心（海岸環慶大廈）福田區 甲級寫字樓 126元/平米/月 整層出租 海岸中心（海岸環慶大廈）裝修圖片

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海岸中心（海岸環慶大廈）福田區 甲級寫字樓 126元/平米/月 整層出租 海岸中心（海岸環慶大廈）裝修圖片 動態圖片

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海岸中心（海岸環慶大廈）福田區 甲級寫字樓 126元/平米/月 整層出租 海岸中心（海岸環慶大廈）電梯廳 裝修圖片

海岸中心（海岸環慶大廈）福田區 甲級寫字樓 126元/平米/月 整層出租 海岸中心（海岸環慶大廈）大堂 裝修圖片

海岸中心（海岸環慶大廈）福田區 甲級寫字樓 126元/平米/月 整層出租 海岸中心（海岸環慶大廈）周邊環境圖片

海岸中心（海岸環慶大廈）福田區 甲級寫字樓 126元/平米/月 整層出租 海岸中心（海岸環慶大廈）周邊環境圖片

海岸中心（海岸環慶大廈）福田區 甲級寫字樓 126元/平米/月 整層出租 海岸中心（海岸環慶大廈）外觀圖片

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