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卓越時代廣場一期 全辦公家私電梯口 福田中心區 福田高鐵站+購物公園地鐵站附近 甲級寫字樓 出租

物業名稱：卓越時代廣場一期

總層高：53層

樓高：216米

出租面積：698平米

出租單價：232元/平米/月（圖片實拍）

出租總價：161936元/月

出租朝向：西北向

出租戶型：7個辦公室、一個廳

出租樓層：高區

出租狀況：電梯口

管理費：16元/平方米/月

空調費：計流量

出租電話：400 7165 112 （對大公司有足夠優惠）

網絡通訊：電信、聯通、長城、鐵通、移動、衛通

開發商：深圳卓越房地產公司

物業管理：深圳市卓越物業管理有限公司

物業地址：卓越時代廣場位于深圳市福田區益田路4068號

【卓越時代廣場房源描述】

【1】該單位全辦公家私、高區景觀

【2】高區、無遮擋、視野開闊

【3】采光好、戶型方正實用、7個隔間、一個廳、全新裝修、全辦公家私、適合各類高品質行業風格

【4】地下停車位充足、停車便捷。

【5】誠意出租、看房方便 、全新裝修、可配全辦公家私、188元/平米/月、附圖、圖片實拍、價錢可以協商

【卓越時代廣場推薦理由】

【1】深圳真正的：位于深圳CBD區、寫字樓、金融業、證劵、物流業、信息服務、文化傳媒集中核心區域、周邊均是500強居多、便于之間交流及業務擴展

【2】交通便利：雙口物業（1、4號線交匯處會展站、1號線購物公園站）廣深港地下火車站高鐵旁、27分種可以抵達香港中環、45分種可直達廣州天河）、貫通深港澳與珠三角的經濟動脈

【3】得天獨厚的便捷；享受市民、少年宮、音樂廳、圖書館、水晶島、深圳書城、蓮花山公園等市政公共配套、周邊商場、各大銀行、餐飲、五大、Shopping mall、衣、食、住、行、運動、娛樂、休閑一體化

卓越時代廣場簡介

深圳卓越時代廣場位于深圳CBD南中軸，市政府和會展中心之間，緊臨福田香格里拉酒店和國際商會中心大廈，是商務核心區域內的雙地鐵物業。卓越時代廣場占地面積7295㎡，總建筑面積118927㎡。高218米，地上52層，地下3層，目前是深圳CBD南區最高的寫字樓，在深圳超高層寫字樓中居前十位。

卓越時代廣場既整合了CBD北區市民中心、音樂廳、圖書館、電視中心等七大市政配套資源，同時又與南區資源形成最大程度的互動。卓越時代廣場周邊有怡景中心城、晶島國際、購物公園、天虹商場等大型商業購物中心，更有喜來登、祈年、麗思卡爾頓、香格里拉四家世界頂尖的五星級酒店環繞。

卓越時代廣場交通便利，從地下二層的中心區四通八達的車行系統，地下一層的商業街、購物公園地鐵站，會展中心地鐵站、廣深港高鐵福田站、地面城市主干道與西部通道、廣深高速相連，樓宇內的豎向交通直到樓頂設置的直升機停機坪，從空中到地下共擁有六維交通體系，四通八達，充分體現效率優先的商務理念。

建筑外形俊朗挺拔，內部擁有深圳中心區絕無僅有的20米高陽光中庭、三大堂和十字核心筒設計，帶來了公共空間的寬裕，不僅提高了商務品質，更提供了多個從容的交流平臺。20部高速三菱電梯，充分滿足了高、中、低區的商務需求，并結合十字中央核心筒的超前設計理念，全面提升企業形象的展示面。

卓越時代廣場推崇商務美學辦公理念，首創CEO俱樂部，倡導一種全新的商務理念，為全球CEO搭建一個管理、咨詢、交流和尋找商機的平臺，真正打造CEO們的“尖端商務文化圈”。同時源于對人本精神和細節的尊重，時代廣場層高凈高2.9米，標準跨度11米，1700㎡的標準層將為企業創造處最舒適的商務空間，同時每層特設8處總裁盥洗室，使商務空間也充滿細節之美。

大廈名稱：卓越時代廣場

物業級別：甲級寫字樓

所屬商圈：福田中心區CBD

入伙時間：2006年10月25日

使用年限：50年（2003年-2053年）

管理費：16.00元/平方米/月

空調：空調費計流量

空調類型：集中式中央空調

層高：3.6米

使用率：75%

卓越時代廣場租售心

卓越時代廣場租售心電話：4007165112

租賃均價：260/平米/月起（特價單位：186元）

出售均價：7萬/平米起

租售面積：106平米、145平米、166平米、215平米、237平米、278平米、312平米、366平米、380平米、430平米、465平米、507平米、638平米、688平米、968平米、1775平米、標準層面積：1900平方米(辦公樓) 、面積任意組合

總樓層：地上52層、地下4層、高度218米

開發商：深圳卓越房地產公司

物業管理：深圳市卓越物業管理有限公司

卓越時代廣場商業配套：東面：星河中心、皇庭廣場、鼎和大廈、卓越世紀中心、財富大廈等、南面：國際商會中心、會展中心、西面：平安金融中心、購物公園、中國人壽大廈、華安保險大廈等、北面：嘉里建設廣場、廣深港高鐵站等

酒店：四季酒店、喜來登酒店、麗思卡爾頓酒店、馬可波羅好日子酒店

銀行：招商銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行、上海浦東發展銀行等

商業：星河COCO PARK、天虹商場、吉之島購物中心

餐飲：金碧羅飯店、勝記飯店、鑫泰料理、上井精致料理等等

本項目交通十分便捷、南北兩面分別是福華路和福華三路連通城市次級干道新洲路和彩田路、東西兩側益田路和金田路聯接著城市南北向兩條“大動脈”——深南大道和濱河大道、一號線地鐵與本項目地下相同通、并設有“時代廣場地鐵出口”、一、購物公園地鐵站、廣深港高鐵、換乘站近在咫尺。

卓越時代廣場地鐵交通

本項目交通十分便捷、南北兩面分別是福華路和福華三路連通城市次級干道新洲路和彩田路、東西兩側益田路和金田路聯接著城市南北向兩條“大動脈”——深南大道和濱河大道、一號線地鐵與本項目地下相同通、并設有“時代廣場地鐵出口”、一、購物公園地鐵站、廣深港高鐵、換乘站近在咫尺。

地鐵：1號線（購物公園站、購物公園站）、3號線（購物公園站）、廣深港高鐵站

公交：3路、373路、 398路、 b612路、 b686路、 b709路、 m223路;、m224路;、m413路（卓越時代廣場站）

飛機：距深圳寶安機場30分鐘車程

火車：距羅湖火車站約7公里

卓越時代廣場 全辦公家私電梯口 福田中心區 福田高鐵站+購物公園地鐵站附近 寫字樓 出租 卓越時代廣場 戶型圖片

卓越時代廣場 全辦公家私電梯口 福田中心區 福田高鐵站+購物公園地鐵站附近 寫字樓 出租 卓越時代廣場 裝修圖片

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卓越時代廣場 全辦公家私電梯口 福田中心區 福田高鐵站+購物公園地鐵站附近 卓越時代廣場 公共區域電梯廳 裝修圖片

卓越時代廣場 全辦公家私電梯口 福田中心區 福田高鐵站+購物公園地鐵站附近 寫字樓 出租 卓越時代廣場 大堂裝修圖片

卓越時代廣場 全辦公家私電梯口 福田中心區 福田高鐵站+購物公園地鐵站附近 出租 卓越時代廣場 一樓大門口圖片

卓越時代廣場 全辦公家私電梯口 福田中心區 福田高鐵站+購物公園地鐵站附近 出租 卓越時代廣場 周邊環境圖片

卓越時代廣場 全辦公家私電梯口 福田中心區 福田高鐵站+購物公園地鐵站附近 寫字樓 出租 卓越時代廣場 外觀圖片

卓越時代廣場 福田中心區 福田高鐵站+購物公園地鐵站附近 寫字樓 出租