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新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 出租

物業名稱：新世界中心（新世界商務中心）

總層：53層（南區地下4層、北區地下3層、南區地下4層為車庫、北區地下3層為設備機房與車庫）

樓高：238米

物業費+空調費：32元/㎡/月

入住時間：2007年02月28日

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出租面積：155平米、附圖：圖片實拍

出租朝向：西南向

出租戶型：3個辦公室、一個廳

出租樓屋：高區

出租單價：169元/平米/月

出租總價：26159元/月

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出租面積：247平米、附圖：圖片實拍

出租朝向：西南向

出租戶型：4個辦公室、一個廳

出租樓屋：西高區

出租單價：169元/平米/月

出租總價：41743元/月

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出租電話：400 7165 112 （對大公司有足夠優惠）

開發商：深圳市新世界集團有限公司

物業顧問：深圳市戴德梁行物業管理顧問

物業公司：深圳市新世界物業管理有限公司

物業地址：廣東省深圳市福田區益田路6009號

新世界商務中心推薦理由

1、占據中心區核心商業地段、緊鄰福田中心區行政中心、會展中心、金融辦公氣氛濃厚、背山面海風水寶地、利于公司對外拓展業務

2、優秀的物業管理服務提升了大廈的辦公檔次、是外資企業、上市公司、中小型企業向大型公司轉型的理想選擇

3、周邊地鐵和公交非常方便、餐飲配套非常完善、有5座5星級酒店（香格里拉、希爾頓、喜來登、麗茲卡爾頓、馬哥波羅.....）茶館、便利店、快餐店、商場、會所....

4、與同類檔次相比、該物業的辦公成本相對便宜、常年的入駐率非常高

新世界中心（新世界商務中心）簡介

新世界中心由深圳新世界集團投資開發、力邀世界著名設計公司美國SOM和D/K設計、定位為深圳首座國際標準的甲級寫字樓、建成后將成為深圳中心區最高建筑、作為美國SOM在深圳的首個寫字樓作品、這個深圳中心區令人矚目的寫字樓項目、不但擁有得天獨厚的地理位置優勢、憑借其超一流的設計規劃與世界頂尖寫字樓比肩、將帶來深圳寫字樓市場一次革命性超越、造就一個里程碑式的寫字樓項目

新世界中心（新世界商務中心）技術參數

建筑層數：60層、總建筑面積： 107.638m2

總建筑高度：238m、深圳CBD最高商務建筑、標準層高 4.02m

單元式鋼化中空雙LOW-E綠玻,、VAV可變風量儲冰空調系統、瑞士迅達電梯

新世界中心（新世界商務中心）租售中心

新世界中心（新世界商務中心）租售中心電話：400 7165 112

出租均價：128元到300元/平米/月

出售均價：5.5萬到7萬/平米

租售面積：113平米、120平米、161平米、225平米、237平米、329平米、360平米、452平米、570平米、660平米、960平米、1200平米、整層：2000平米、面積任意組合

新世界中心（新世界商務中心）建筑風格及特點

中庭入口、呈橄欖球形狀.設計靈感源自北京天壇、這個由2600多塊大小不同、角度不一的玻璃疊加而成的結構、取意于中國傳統的瓦片屋頂、為了避免梁架的出現、設計師巧妙地利用了內部的旋轉樓梯、分載起整座大廈的重量               

月亮門、北面大堂主入口、玻璃鋼架結構、高達28米、外形似一輪明月、現代手法演繹中國古典建筑符號、實現現代建筑主義與中國古典建筑理念的完美融合

南面水花園、沿襲中國皇家園林、是對商務建筑理念的一次修繕、由外部反射水池與中庭水池構成、外部疊水流入中庭、將室內和室外連為一體.靈動之氣、與建筑相生相長

塔樓6-53層、樓層布置簡潔高效、近于矩形的平面、具有較多的可塑性、塔樓主要特色、風帆一樣的玻璃和頂層的辦公中庭以及兩個避難層的大廳、整個建筑簡潔高雅、通過復雜的層次豐富建筑的形象

環境設計特色、通過水池的邊界沿著建筑南面穿入建筑、融合了內外的界限、在反射水池內設有5個玻璃雕塑噴泉、池中的玻璃雕塑與噴泉幻化出萬千姿態、與南面坡地綠化渾然天成、水池南面為花園區、可以有效分隔水池和城市交通

新世界中心（新世界商務中心）市政配套：音樂廳、圖書館、中心書城、少年宮、市民廣場、水晶島、商業配套、怡景中心城、Cocopark購物公園、天虹商場等

新世界中心（新世界商務中心）交通地鐵公交

新世界中心（新世界商務中心）周邊干道：深南大道、濱河大道、紅荔路、新洲路、益田路、金田路

交通便利：雙口物業（2、4號線交匯福田站、4號線市民中心站）廣深港地下火車站高鐵旁、27分種可以抵達香港中環、45分種可直達廣州天河）、貫通深港澳與珠三角的經濟動脈

地鐵站：市民中心：地鐵2號線（蛇口線）、地鐵4號線（龍華線）

地鐵：福田站：11號線（機場線）、3號線（龍崗線）、2號線（蛇口線）福田站：廣深港高鐵站、福田站

新世界中心（新世界商務中心）公交車站

兒童醫院：10路、38路、60路、71路、107路、235路、236路、b613路、k578路、m262路、m390路、m417路、n9路、高快巴士28路、398路

市民中心：38路、60路、107路、236路、398路、k578路、m123路、m262路、m390路、n9路

市民中心西：71路、234路、235路、b613路、e18路、e18線大站快車、m417路、高快巴士28路

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 155平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 155平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 155平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 155平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 155平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 155平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 155平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 155平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 155平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 戶型圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 公共區域 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 公共區域 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 電梯廳 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 大堂 裝修圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 一樓大門口圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 周邊環境圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 247平米 出租 外觀圖片

新世界中心（新世界商務中心）深圳證券交易所 市民中心西 全新裝修 小面積 出租