大廈名稱:卓越大廈 | 裝修:精裝修 | 朝向:東北向 |
出租面積:213平米 | 管理費:12/平米/月 | 空調:計流量 |
出租單價:140/平米/月 | 出租總價:29820/月 | 發(fā)布時間:2024/12/08 |
大廈地址:卓越大廈位于廣東省深圳市福田區(qū)福華一路98號 低區(qū) | 聯(lián)系電話:0755-61967921 | |
福田中心區(qū) 卓越大廈 業(yè)主出租 213平米 實用率高 全辦公家私 出租
大廈名稱：卓越大廈
總層：22層
管理費：12元/平米/月
空調費：計電量
入伙時間：2004年
出租面積：213平米
出租單價：140元/平米/月
出租總價：29820元/月
出租朝向：東北向
出租戶型：3個辦公室、2個廳
出租樓屋：低區(qū)
出租電話：400 7165 112 （對大公司有足夠優(yōu)惠）
物業(yè)公司：卓越物業(yè)管理公司
開發(fā)商：深圳市永潤科技實業(yè)有限公司
物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)福華一路98號
卓越大廈租售中心 卓越大廈簡介
物業(yè)名稱：卓越大廈
寫字樓類型：標準寫字樓
寫字樓等級：甲級
所屬商圈：福田中心區(qū)
物業(yè)費用：10元/平米/月
入住時間：2004年6月
空調費：中央空調按冷量另計、0.8元/1冷量
空調維護費：2.4元/平方米
商業(yè)裙樓：36.00元/平米/月（包空調費）
卓越大廈租售中心電話
卓越大廈租售中心電話：400 7165 112
出租均價：88元/平米/月到168元/平米/月
售價均價：3.3萬起
租售面積：88平米、92平米、121平米、158平米、210平米、290平米、330平米、400平米、470平米、521平米、629平米、710平米、912平米、1269平米、1626平米、整層約：1990平米
車位說明：243臺
停 車費：850元/月
容 積率：13.0
總 高度：86.90
總 層數(shù)：22層
物業(yè)公司：卓越物業(yè)管理公司
項目位置：福華一路98號(郵編：518048)
卓越大廈推薦優(yōu)勢
1、占據(jù)CBD核心商業(yè)地段、緊鄰福田中心區(qū)行政中心、金融辦公氛圍濃厚、利于公司對外拓展業(yè)務
2、先進的物業(yè)管理服務提升了大廈的辦公檔次、是外資企業(yè).上市公司、小型公司向大型公司轉型的理想選擇
3、周邊的地鐵和公交等非常便利、餐飲配套非常完善.有高級酒店、餐廳、茶館、便利店、快餐店等等
4、與同類檔次相比.該物業(yè)的辦公成本相對便宜、常年的入駐率非常高、可租大面積單位非常稀缺
5、交通位置：深南路.臨近購物公園、地鐵站、福田地鐵站出口、廣深港高鐵站出口、投資大廈公交站、深圳證券交易所等
卓越大廈項目介紹
卓越大廈、建筑采用方體外觀、南北朝向、做到四面均勻采光、通風透氣、從根本上避免了傳統(tǒng)寫字樓里缺陽光缺氧的痼疾、并在最大程度上拓展了東西南北的景觀視野、使西向百萬平米高爾夫園景和深圳灣海景直落眼底、滿足了后健康時代人們對生態(tài)與健康的追求、另外大廈每層獨有VIP洗手間、與常規(guī)洗手間是分開、彰顯客戶主人尊榮身份
卓越大廈、西連五洲賓館、北接高交會館、東南比鄰會展中心、地處深圳CBD西門戶、是深圳CBD第一組團中的核心物業(yè)、能在第一時間獲得海內外最前沿的商務信息
卓越大廈、總占地面積3742.1m2、寫字樓建筑面積56162.3m2、設計上遵從美式寬體辦公理念、以締造國際水準的純美式商務平臺為目標、以合乎人最大舒適度為標準、追求辦公環(huán)境的零負壓和寬尺度、最大限度地感受輕松.舒適與自然、設計師美國都市國際（深圳市政府中心區(qū)規(guī)劃顧問）在這方面對美式的實用寬敞空間進行了大膽演繹設計、完美再現(xiàn)了曼哈頓甲級商務空間的寬體尺度、將寬體辦公的舒適度最大化
卓越大廈的陽光方體建筑、除四處均勻采光、建筑本身與周邊對應協(xié)調外、還采用了無強制分隔的大跨框架結構.隱梁隱柱、進深最深達至8米、屬典型彈性空間、可自由間隔.組合升級
批地時間：2001年10月23號
2051年10月22號（50年使用權）
竣工時間：2003年06月30日
標準面積：2000㎡
總用地面積：3742.1平方米
總建筑面積：56162.3平方米
其中計入容積率面積：49031.6平方米
容積率：13.0
覆蓋率：86.5%
建筑總高度：86.90米
裝修狀況：公共部分精裝修
實用率最高可達：76％
總層數(shù)：22層
地下停車位：243個
公共走廊面積：629平方米
地下一層建筑面積：3565.4平方米
地下二層建筑面積：3565.4平方米
一層建筑面積：3429.7平方米
二層建筑面積：2577.8平方米
三層建筑面積：3209.04平方米
四－六層建筑面積：3100.8*3=9302.4平方米
七層建筑面積：2259.8平方米
八－十層建筑面積：1990.66*3=5972.0平方米
十一－十九層建筑面積：1897.04*9=17073.4平方米
二十－二十一層建筑面積：1852.6*2=3705.2平方米
屋頂核心筒面積：432.8平方米
地下室出入口面積：194.3平方米
開發(fā)商：深圳市永潤科技實業(yè)有限公司
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福田中心區(qū) 卓越大廈 業(yè)主出租 213平米 實用率高 全辦公家私 出租 卓越大廈 出租 周邊環(huán)境 圖片
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