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  投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介

  物業名稱：投行大廈(第一創業大廈)

  物業性質：寫字樓 

  物業級別：甲級

  所屬商圈：福田中心區

  入伙日期：2013年12月

  建筑高度：20層 116米

  物業管理：世邦魏理仕

  管理費：25元/㎡月

  空調費：計電費（24小時）

  在租樓層：2-14樓

  使用率：81%（中心區最高使用率）

  開發商：第一創業證券有限責任公司

  標準層高：層高4.5米、凈高3.2米

  投行大廈(第一創業大廈)租賃中心

  投行大廈(第一創業大廈)租賃中心電話：400 7165 112

租賃均價：180元/平米/月

交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

租賃面積：108㎡、138㎡、158㎡、218、228㎡、288㎡、358㎡、398㎡、428㎡、618㎡、標準層面積：約1.530㎡、和1850㎡、面積任意組合

投行大廈(創業大廈) 推薦理由

1：區域優勢：扼守福田金融商務去繁華地段、福田高鐵站近在咫尺、四條地鐵交匯深南大道、濱河大道等城市快速主干道還伺左右

2：建筑美學設計：大師作品、無柱設計、四面采光、生態中庭、高實用率、呼吸式中空雙層幕墻

3：星巴克、B1層員工餐廳

4：優質服務：物業管理公司、CBRE、世邦魏理仕、全球不動產管理、五大行之一、美國財富500強及標準普爾500強企業

5：客戶關懷：管家式的服務、靜謐舒適的辦公環境、化的社區文化活動

6：服務理念：關注客戶需求的每個小細節、讓客戶獲得直接、便捷、有效的服務、滿足客戶的個性化需求

8：深圳市物業管理項目、廣東省物業管理示范大廈

配套信息：停車場：負2層至負4層，233個車位，并在負2層、負4層設有充電車位；咖啡廳：星巴克（Starbucks），位于公司大堂入口處；食堂：B1層

投行大廈(創業大廈)位置·彰顯優勢

項目位置：福田中心區福華一路115號福華一路與新洲路交匯處

處于福田中心區金融總部核心區域。周邊遍布甲級商務樓宇及總部大廈，片區匯聚深圳主要金融機構及世界500強

緊臨黃金通道深南大道，坐擁地鐵購物公園站、福田站以及廣深港客運專線福田樞紐站。盡享羅寶線、蛇口線、龍崗線及高鐵便捷

無縫連接深圳各口岸、港口、機場、火車站等交通樞紐。30分鐘穿梭廣深港以及珠三角，通達無限

  投行大廈(第一創業大廈)形態構思出自內隱的、將微景觀、公共空間、自用辦公相結合、強化升起的趨勢與姿態、彰顯富有生機的合力、建造名符其實、表里如一的、第一創業大廈、緊臨黃金通道深南大道、坐擁地鐵購物公園站、福田站以及廣深港客運專線福田樞紐站、盡享羅寶線、蛇口線、龍崗線及高鐵便捷、無縫連接深圳各口岸、港口、機場、火車站等交通樞紐、30分鐘穿梭廣深港以及珠三角、通達無限

  投行大廈(第一創業大廈)InvestmentBank Building.4.5米標準層高、項目位于深圳市會展中心旁國際金融中心區的核心位置、具有國際形象、在功能上.集約當今先進智能化硬件配置、是一座國際標準的超5A甲級寫字樓具有國際形象

  標志性金融總部·引領高端商務：投行大廈位于福田CBD金融總部核心地塊、是一棟20層純商務空間標志性建筑、15至20層為第一創業證券股份有限公司全國總部所在、投行大廈作為中心區首批金融總部物業、將薈萃全球金融精英、成為引領深圳高端商務的標志性金融總部

  CBD·世界資本匯聚：深圳CBD作為城市中軸線上最核心的金融聚集區.吸引著世界500強投資企業和中外金融總部搶灘進駐.總部經濟成為深圳CBD的主要形態、深圳CBD入駐的金融機構約二百多家.國內外知名企業總部四十多家.世界500強企業120多家、同時、聚集了全市80%的創投機構、90%的基金總部、高端會計和律師事務所、以及70%以上的工業設計公司和現代傳媒業總部

  位置·彰顯絕對優勢：陽光生態中庭、核心筒分列東西兩側、中部形成上下貫通的內部中庭、陽光和自然風直通大廈內部中央天庭、足不出戶就可享受大自然無私的陽光和清新空氣

  頂層天臺花園：頂層天臺花園是對投行大廈景觀的延伸和豐富、給客戶創造了一個優美.安靜的休憩與溝通環境

  VRV環保變頻空調系統：投行大廈中央空調系統獨立運行、分戶計量、開啟靈活、環保節能空調使用時間由客戶自由掌控

  寬闊無柱大堂：高度9.8米、建筑面積約1,860平方米、無柱中空大堂、通透明亮

  星級餐飲配套：投行大廈擁有中心區星級員工餐廳、將從愛瑪客、康帕斯等國際知名餐飲集團遴選管理商、提供品類豐富的商務用餐

  陽光生態中庭：投行大廈核心筒分列大廈東西兩側、中部形成通風與透光的內部中庭、陽光和自然風可直通大廈內部中央天庭、足不出戶就可享受大自然無私的陽光和清新空氣

  投行大廈(第一創業大廈)-效果圖-陽光電梯廳：迅達高速電梯、10部迅達原裝高速豪華電梯、為客戶提供快捷、安全、舒適的世界領先電梯服務、電梯全部采用“高標準大轎廂乘客電梯”、電梯載重1350kg、轎廂凈高3.0米、開門高度2.7米、寬綽大氣的電梯空間使乘客倍感尊貴舒適

  總建筑面積：50551平方米包括地下4層（建筑面積15149㎡）、地上20層（建筑面積35402㎡）

  設計單位：歐博設計

  施工單位：上海寶冶集團  

  宗地號：B116-0076

  地塊用途：商業性辦公

  類型：經營性用地

  土地面積：4111.12平方米

  計容積率建筑面積：35000平方米

  容積率：﹤8.5

  建筑覆蓋率：≤70

  幕 墻：北面雙銀中空LOW-E玻璃幕墻

  電 梯 ：10部、高、低區各4部、貨梯2部客梯轎箱高度：3.2米

  南面為“呼吸式”中空雙層幕墻

  電梯系統：大廈全部采用原裝迅達電梯

  通訊系統：超高速光纖網絡、預留衛星安裝位置

  網絡地板：網絡地板（100mm）

  樓板承重：標準樓層250kg/平方米；

  機房位置：800kg/平方米

  電力系統：市電雙回路供電

  2臺1200KW備用發電機組

  消防系統：自動火警系統、消火栓系統、自動噴淋裝置

  機房區域專設氣體滅火系統

項目位置：福田中心區福華一路115號福華一路與新洲路交匯處

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 項目圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 核心筒圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 標準層平面圖

  巨型鋼構支撐體系：巨型鋼構體系具有極佳的抗震性能、精工鑄就沉穩大氣之勢、強調建筑內在的挺拔、向上申請、彰顯力量美的結構和符號4.5米標準層高、凈高達3.2米 

  100mm防靜電網絡地板

  100mm的高級網絡架空地板、所選材料融合了優良的防火要求、靈活安裝、優質聲學效果、抗靜電功能和良好通風兼容性等特點、完全滿足現代企業信息化發展的需求、節能、環保的“呼吸式”幕墻

  投行大廈采用雙層呼吸式玻璃幕墻、利用自然通風降低空調負荷、是綠色建筑、生態商務的集中體現

  VRV環保變頻空調系統：投行大廈中央空調系統獨立運行、分戶計量、開啟靈活、環保節能、空調使用時間由客戶自由掌控

  滿足金融行業的高標準電訊/電力系統、千兆光纖、六類電纜布線、預留衛星通訊安裝位置

  整棟大廈按一級負荷標準供電：兩路專線24小時不間斷電力供應、部分樓層預留機房建設條件、滿足金融企業的高用電要求、全面保證企業用電安全、備用電源：配備了2臺備用發電機組、保證應急用電需求

投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 巨型鋼構支撐體系圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 戶型圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 景觀圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 裝修圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 裝修圖片

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福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 裝修圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈)裝修圖片 動態圖片

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投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈)公共區域 裝修圖片 動態圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈)電梯廳 裝修圖片

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福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈)電梯廳 裝修圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 一樓大堂電梯廳圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 大堂 裝修圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 陽光生態中庭圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 周邊環境圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 外觀圖片

福田中心區 投行大廈(第一創業大廈)租賃中心 投行大廈(第一創業大廈)簡介 投行大廈(第一創業大廈) 外觀圖片

投行大廈(第一創業大廈)

租賃中心電話：400 7165 112

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