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中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）租賃中心 中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）簡介

租賃面積：113m2-200m2358m2-575m2-616m2-828m2-1205m2-32000m2、面積任意組合

每層面積：4000m2

租賃樓層：1-8樓

1樓：1樓商業：150元/平/實收

2-8樓辦公：毛坯面議

豪華裝修：租賃均價：78元/平米/月（特價單位：68元/平米/月、對大公司有足夠優惠）

管理費+空調維護費=8元/平、2.5空調維護費、空調24小時計電

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）租賃中心

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）租賃中心電話：400 7165 112

園區配有4部電梯

可做上下水-面積自由組合

私人定制豪華裝修

豪華精裝修、大氣前臺

市區二級雙補：25/45/35/15每平米

地址：福田區保稅區紅柳道一號原（遠鵬辦公大樓）

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）寫字樓 出租 租價 面積 房源真實、租價可以協商、本站嚴禁虛假

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以下信息僅供參考(對大公司有足夠優惠、面積任意組合)、更多寫字樓信息歡迎電話咨詢：400 7165 112

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樓層：01樓、出租面積：68平米、出租單價：150元/平米/月、出租總價：10200元/月

樓層：01樓、出租面積：645平米、出租單價：150元/平米/月、出租總價：96750元/月

樓層：01樓、出租面積：455平米、出租單價：150元/平米/月、出租總價：68250元/月

樓層：01樓、出租面積：938平米、出租單價：138元/平米/月、出租總價：129444元/月

樓層：01樓、出租面積：175平米、出租單價：138元/平米/月、出租總價：24150元/月

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樓層：02樓、出租面積：321平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：28248元/月

樓層：02樓、出租面積：712平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：62656元/月

樓層：02樓、出租面積：614平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：54032元/月

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樓層：03樓、出租面積：850平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：74800元/月

樓層：03樓、出租面積：392平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：34496元/月

樓層：03樓、出租面積：335平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：29480元/月

樓層：03樓、出租面積：229平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：20152元/月

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樓層：03樓、出租面積：737平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：64856元/月

樓層：03樓、出租面積：335平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：29480元/月

樓層：03樓、出租面積：401平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：35288元/月

樓層：03樓、出租面積：266平米、出租單價：78元/平米/月、出租總價：20748元/月

樓層：03樓、出租面積：279平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：24552元/月

樓層：03樓、出租面積：318平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：27984元/月

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樓層：05樓、出租面積：756平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：66528元/月

樓層：05樓、出租面積：207平米、出租單價：78元/平米/月、出租總價：16146元/月

樓層：05樓、出租面積：605平米、出租單價：78元/平米/月、出租總價：47190元/月

樓層：05樓、出租面積：813平米、出租單價：78元/平米/月、出租總價：63414元/月

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樓層：06樓、出租面積：1158平米、出租單價：98元/平米/月、出租總價：113484元/月

樓層：06樓、出租面積：1905平米、出租單價：98元/平米/月、出租總價：186690元/月

樓層：06樓、出租面積：3063平米、出租單價：98元/平米/月、出租總價：300174元/月

樓層：06樓、出租面積：168平米、出租單價：68元/平米/月、出租總價：11424元/月

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樓層：07樓、出租面積：382平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：33626元/月

樓層：07樓、出租面積：286平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：25168元/月

樓層：07樓、出租面積：318平米、出租單價：78元/平米/月、出租總價：24804元/月

樓層：07樓、出租面積：365平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：32120元/月

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樓層：08樓、出租面積：317平米、出租單價：88元/平米/月、出租總價：27896元 /月

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以上信息僅供參考(對大公司有足夠優惠、面積任意組合)、更多寫字樓信息歡迎電話咨詢：400 7165 112

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中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）租賃中心電話：400 7165 112

內部空間：INTERNAL SPACE
靈活設計空間布局、完善優質服務配套、一層為商務配套、多功能廳、二至八層商務辦公室

生態辦公空間、引領辦公新體驗、告別傳統嚴肅、緊張的辦公氛圍，在企業辦公、中國入更多關注人性關懷的“人文元素，中科智宏、對技文化產業園首次以”低碳環保、綠色生態智能“為主題，靈活打造集商務辦公和休閑娛樂為一

體的智能辦公寫字樓、為企業辦公營造良好的工作環境

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）一樓大堂圖片

園區設置了智慧書吧、共享會議室、多媒體數字廳、健身館、生態咖啡館、頂級雪茄房、茶室等頂級、商務配套、有趣的空間構成、讓辦公不再單調和枯燥

智慧書吧：INTELLECTUAL CENTER

智慧生態書吧營造了一個綠色生態的讀書環境、內部空間設計別出心裁、書本融入綠植盆栽與原木書架中、人在其中、仿佛置身于大自然、視線所到之處、一片清新、綠色有效舒緩人眼疲勞、智慧中心的設立絕對是員工的福音

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）智慧書吧

藝術走廊：Art gallery

裸露粗獷的墻面、搭配創意獨特的企業、文化插畫、顯得個性張揚、活力四射、園區為企業提供展示企業文化特色的藝術長廊

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）藝術走廊

共享會議室：shared conference rcroom

共享會議室設施齊全、墻面隔音效果絕佳、清晰舒適的視頻顯示、多功能的音響設備，智能的攝像跟蹤設備，良好的硬

件設施、既滿足簡潔、流暢的會議過程、又有效提高企業辦公效率

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）共享會議室

多媒體數字廳：MULTIMEDIA ROOM

多媒體數字功能廳內置高清大屏投影、豪華音響設備、酷炫燈光、能完成各種圖文信息的大屏顯為企業提供商業路演、新品發布、企業論壇示、會議會展、企業培訓、生日餐會、節目表演的空間場地

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）多媒體數字廳

力量磁場：STRENGTH TRAINNING

生態多功能健身房、擁有配備齊全的、健身器械、專業教練做指導、豐富的娛樂和健身項目、是鍛煉身體、增強體能的力、量磁場、內設有綠植盆栽和良好的通風換氣系統、是上班族增強身體素質的絕佳場所

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）力量磁場

生態咖啡館：HOUSECOFFEE

休閑下午茶時光、音樂元素與咖啡文化、巧妙融合、相輝映、營造了休閑、典雅、愜意的生活環境、讓員工在快節奏的工作中也能夠享受慢生活

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）生態咖啡館

VIP雪茄會所

頂級商務雪茄會所、濃郁的異域風情、敞亮舒適的環境提供各式雪茄品種與葡萄酒、為企業提供社交聚會的場所

智能監控：Intelligent monitoring、360度無死角智能監控園區

人臉識別：Face recognition、人臉識別、智能打卡過門禁

變頻空調：Inverter air conditioner、低音回風系統、可遠程操控開關

智能安防系統：Entrance Guard System、遇火災、異常情況自動報瞥

智能燈光系統：Intelligent lighting system、多種功能模式切換調節燈光亮度

遠程會議中心、Teleconference center、遠程操控，支持多對多音頻、視頻

智能移門系統：Intelligent sliding door system、人體感應、模式自動開關門

寫字樓安檢閘機：office security gate、間機配置智能化、商業樓宇更安全

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）簡介

中科智宏科技文化產業園、是深圳市福田保稅區首家以“生態智能辦公”為主題的產業園，總建筑面積32000平方米、產業園依托毗鄰香港的區位優勢和福田保稅區先行先試的體制機制優勢、以產業聯動為核心引|擎、計劃招商引|入“科技、文化、金融、建筑" 等30多家企業、園區運營商秉承“以人為本”的運營理念，創意設計“低碳環保、綠色、生態、智能辦公”的科技文化產業園、同時搭建企業創業成長平臺、為入駐初創型中小企業提供創業指導、財稅法務、投融資、政策補貼、上市輔導等企業成、長服務，通過整合產業資源優勢、聯動產業經濟裂變價值、創新打造有活力的熱、企業成長平臺、為順應深圳“速度、效益、質量”發展的大趨勢、以粵港澳大灣區建設、“一帶一路”、深港合作等為契機、深圳市中科智宏實業發展有限公司積極響應福田保稅區先試先行的政策戰略、

在福田保稅區成立了中科智宏科技文化產業園、園區擁有完善的商業配套，高標準的建設了“人文、創新、生態、智能、一流”的智慧園區，采用前瞻的寫字樓商業管理模式、將更多“創新元素”貫穿于企業工作生活、通過搭建以創新、為引擎、開放融合的企業成長平臺、形成企業各得其所、共生發展的智慧生態聯盟社區

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）園區規劃
本項目一層為商業配套和多功能廳、二至八層計劃招商引入“科技、金融、文化、建筑”等三十多家企業、豪華的辦公、裝修、靈活的空間設計更關注人性需求、內部空間配套有效提高工作效率、園區銳意創新、為入駐企業規劃了內容豐富、亮點紛呈的商務辦公空間

園區位置：PARK LOCATION

福田保稅區擁有優質的產業發展環境、周邊立體交通網絡發達，輻射深圳、鏈接香港、通達全國、中科智宏科技文化

產業園位于深圳河經濟走廊地帶、與香港”一河之隔”、擁有雙地鐵、雙口岸優質資源集聚、積淀了良好的發展基礎

中科智宏科技文化產業園：Science and Tchnology Culture Industrial Park

全球租賃、中科智宏科技文化產業園、是深圳市福田保稅區首家以“生態、智能辦公”為主題的產業園、總建筑面積32000平方米

地理位置：福田保稅區緊鄰福田CBD、位于市中心區、交通十分便利、區內建有日通車能力4000輛次的一號線專用通道、經落馬洲大橋直通香港、是深圳對接香港的交通橋梁、地理位置無與倫比、經濟價值：暢想1小時深港交通圈、聚會深港雙城資源、既可享受福田CBD成熟商務配套、還可擁有深港、一體化帶來的高度裂變經濟價值、附近公交站點保稅區四號門/ 三號隧道口/ 福保社康中心/紅綠樹洲/福田保稅區總站

公共交通：60、N90/375/B618/B820等多條公交線路匯聚于此、開通上下班高峰期共享接駁巴士、地理位置優越、5分鐘進入廣深公路、緊靠福田口岸、與香港貫通、地鐵: 3號線-益田站，3號線南延線(在建中、預計2019年開通)、10號線南延線(暫無具體工期)、22號線(預計2022年-2030年開建)、高速: 毗鄰廣深高速公路，經廣深高速轉梅觀、機荷等高速、三小時車程可到達珠江三角洲各城市

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）中科智宏科技文化產業園服務內容

辦公空間綜合服務商務平臺

提供企業辦公選址、辦公裝修、辦公家私、智能辦公設備、綠植養護、故障維修、衛生保吉等一站式拎包辦公服務、讓企業發展無后頁之憂

新三板上市輔導平臺

為園區企業上市輔導提供財務梳理、法律咨詢、股權設計、輔導培訓等一系列上市輔導服務

財稅法務服務平臺

為中小型企業提供在線記賬、代理記賬、工商登記、納脫審計、社會保險代理、財稅知識培訓等財稅增值服務

申請政策補貼服務平臺

專業政府補貼人員，幫助園區入、駐企業申請經營支持、落戶支持、研發投入、認定扶持、貸款貼息租金、扶持等各類項目的申報

知識產權

專利申請平臺、為方責區內企業在的產權方面的等事項的開展、推動文化產業知產權評鉆與交易、加強著作權、專權、商標權等文化類的無形資產的、評估、登記托管、流轉服務

企業金融服務平臺

營造產業與金融良性互動的生態環境、推動資源共享、通過發起設立、創客基金、幫助中小企業緩解實體經濟難題、助力企業成長

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）停車位：300個、停車費：300元/月/臺

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）一樓 戶型圖片

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）2到8樓商務辦公戶型圖片

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）裝修圖片

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）裝修圖片

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）裝修圖片

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）外觀圖片

中科智宏大廈（原遠鵬辦公大樓B座 ）租賃中心電話