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福田區 江蘇大廈租售中心 江蘇大廈簡介

樓盤名稱：江蘇大廈

所屬區域：福田中心區

樓盤用途：甲A級商業辦公寫字樓

管理費：B座 ：8元/平米/月、空調自裝

管理費：A座：(高區15元/平米/月、低區7元/平米/月)

空調費：A座：(高區8.2元/平米/月、低區7.5元/平米/月)、維修金：2.4元/平米/月

租售狀態：出租：出售

出租均價：90元/平米/月到130元/平米/月

出售均價：21000/平米

江蘇大廈租售中心

江蘇大廈租售中心電話：400 7165 112

租售狀況：精裝修：豪華裝修：空房：全辦公家私

出租面積：44平米、80平米、94平米、113平米、126平米、135平米、160平米、181平米、198平米、233平米、281平米、355平米、397平米、978平米、569平米、866平米、整層面積約：1298平米

入伙時間：2001年5月

標準層約：1200平/層、層高：3.6米、凈高：2.5米

江蘇大廈布局：

A座：1—5層商業裙樓、6-15層商務公寓（一層20個單位）、17-53層純寫字樓（一層6個或4個單位）

B座：1-5層商為裙樓、6—15層商務公寓（一層21個單位）

樓層棟數：AB座、A座53層、B座15層(不含地下三層)高度208米

物業公司：世邦魏理仕物業顧問（中國）有限公司

開發商：深圳市江飛實業發展有限公司

電梯布局：A座高區6部電梯、低區2部、B座2部、3部貨梯

停車位：312個

收費標準：1000元/月

消防層：32層

使用率：72%

入住率：96%

洗手間：配套公共洗手間

開盤時間：2000年12月8日

開工日期：1999年3月21日

占地面積：6009.48 平方米

建筑面積：88294.53 平方米

空調系統：大金VRV中央空調

通訊系統：英國BICC的BRAND-REX綜合系統

產權年限：50年(1996年11月11日--2046年11月10日)

占地面積：6000.48平方米、總建筑面積88600平方米、單體高層（208米）、其中1-5層為商業裙樓、6-15層為酒店式商務公寓、17層以上為甲級智能寫字樓、地下3層設車位278個、地面34個車位、12部三菱電梯（9部高速電梯）、自動扶梯10部、觀光電梯2部、寫字樓面積30000平方米、會所2000平方米

物業地址：福田區益田路與福中一路交匯處

地鐵站：地鐵4號線（龍化線）、地鐵三號線（龍崗線）與高鐵福田站交匯處

公交站：兒童醫院：車次：10路、38路、60路、71路、107路、235路、 236路、374路、398路、b613路、 k578、 m262路、m390路、 n9路、398路

江蘇大廈位于深圳市中心區、東鄰市民中心、南接高交會展覽中心、西連黃埔雅苑、北望蓮花山、是深圳市中心區中軸線西區的建筑制高點、建筑高度185m、塔尖高度208m、主體47層,副樓15層、大廈具備寫字辦公、公寓及商業三大功能

主樓平面基本形為正方形、是外部造型使用功能和結構形式的完美統一、四角向上適度收分、形成四個傾斜上升的斜面、簡潔莊重中的適度變化、使建筑造型收放有致更顯挺拔、斜面對天光的豐富反映更是大廈顯出生動活潑的光影變化、頂部水平伸展的機翼造型、挺拔向上的塔尖和塔身疏密有致的水平線條、用現代建筑語言延伸著中國古塔的形象、并與市民中心水平起伏的屋面造型對古代宮殿大屋檐的隱喻協調呼應、三個臨街面在首層設置開敞式辦公、酒店式辦公、公寓等入口門廳、而在路口廣場設置景觀步行臺階和室外自動扶梯將商業人流引入二層完整的大空間、并以4層高的入口半室外空間和陽光中廳營造商業氣氛、臺階式綠化、疊水、天橋及大尺度通透空間、增加了大廈魅力、南向充滿陽光的共享大廳綠樹掩映、扶梯、觀光電梯等

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江蘇大廈

租售中心電話：400 7165 112

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