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?福田科技廣場（深圳國際創新中心）簡介

物業名稱：福田科技廣場

物業性質：寫字樓

物業級別：甲級

項目位置：深南大道與皇崗路交匯處西北角

所屬商圈：崗廈

物業管理費+空調：33元/平米/月

物業管理：中航物業管理有限公司

開發商： 深圳市建筑工務局

福田科技廣場（深圳國際創新中心）租賃中心

福田科技廣場（深圳國際創新中心）租賃中心電話：400 7165 112

交通位置：深南路.地鐵1號線.東臨皇崗路、南靠深南中路

總用地面積：38623.56平方米

建筑用地面積：25952.09平方米（包括中部庭院綠化用地面積：8666.4m2）

綠地面積：2920.70平方米.

道路用地面積：9750.77平方米

總建筑面積：287238平方米

規定容積率建筑面積：217000平方米

科研辦公：184500平方米

酒店：22500平方米

商業：7000平方米

食堂：3000平方米

核增容積率建筑面積：1675平方米

不計容積率建筑面積：68563平方米

建筑高度：≤180m

規定容積率：8.36

覆蓋率：50%

綠地率：30%

停車位：1460個、地面10個、地下1450個

計劃開竣工日期：2009年8月1日至 2012年7月30日

開發商：深圳市福田區建筑工務局(項目代建單位為：深圳市金地房地產項目管理有限公司)

建筑設計：深圳市華陽國際工程設計有限公司

工程監理：深圳京圳建設監理公司

樓內配套：酒店、商業、手機檢測中心

周邊配套：項目西面為崗廈郵政營業大樓及中國電信住宅小區、西北面為深圳公安分局住宅

區、東北面緊鄰電子技術學校（現市第一職校）等

福田科技廣場（深圳國際創新中心）、項目簡介

福田科技廣場（深圳國際創新中心）、項目位于深南大道與皇崗路交會處、總用地面積：38623.56平方米、總建筑面積：287238平方米、建筑主體為2棟超高層辦公樓及附屬商業用房、1棟超高層辦公及配套酒店、2棟多層辦公樓、1棟手機檢測中心辦公樓、其中三棟建筑為晶體狀超高層建筑、以品字形分布、是中心區未來的東門戶

福田科技廣場（深圳國際創新中心）項目為2008年深圳市重點工程、是以科技軟件為主的科技產業基地及科技研發總部聚集基地、也是集科研辦公、酒店.商業為一體的超高層綜合體、其中A座.B座為超限高層、結構總高度178米、采用了框架—核心筒體系、1-3層為躍層.柱高14米

福田科技廣場（深圳國際創新中心）項目被列為市、區兩級政府重點項目、定位于.科技之芯.總部基地、集科技生產、軟件開發.經營、展示.交易、服務、科技人才培訓于一體、將成為福田區集中展示科技創新成果的對外窗口和、環CBD高端產業帶的重要一環

（1）福田科技廣場（深圳國際創新中心）塔樓A座

定位為科技、總部辦公寫字樓、地面以上總建筑面積約為75033平方米、首層層高6米、第二層層高5.9米、其余層高4.1米、地面以上共43層、高度約180米

（2）福田科技廣場（深圳國際創新中心）塔樓B座

定位為中小型科技企業辦公基地、地面以上總建筑面積約為68000平方米、首層層高6米、二層層高5.9米、其余層高4.1米、地面以上共39層、高度約164米

（3）福田科技廣場（深圳國際創新中心）塔樓C座

定位為辦公及配套酒店、地面以上總建筑面積約為31068平方米、其中酒店22500平方米、辦公8568平方米、首層層高6米、二層層高5.9米、其余層高4.1米層高、地面以上共28層約120米

（4）福田科技廣場（深圳國際創新中心）群樓D座

定位為中小型科技企業辦公基地.地面以上總建筑面積約為16287平方米.首層層高6米、二層層高5.9米、其余層高4.1米、地面以上共10層、高度約43米

（5）福田科技廣場（深圳國際創新中心）群樓E座

定位為特色辦公區、地面以上總建筑面積約為5903平方米、首層層高6米、其余層高4.1米、地面以上共5層、高度約24米

（6）福田科技廣場（深圳國際創新中心）群樓F座

定位為特色辦公區、地面以上總建筑面積約為7003平方米、首層層高6米、其余層高4.1米、地面以上共5層、高度約24米

（7）福田科技廣場（深圳國際創新中心）群樓G座

定位為中國南方手機檢測中心辦公區、地面以上總建筑面積約為6000平方米、首層層高6米、其余層高4.1米、地面以上共5層、高度約24米

（8）福田科技廣場（深圳國際創新中心）群樓H座

定位為服務酒店及辦公部分的會議綜合服務辦公區、地面以上總建筑面積約為4606平方米、首層層高6米、二層層高5.9米、其余層高4.1米、地面以上共5層、高度約24米

（9）福田科技廣場（深圳國際創新中心）地下室部分

地下共三層地下室、主要功能為設備用房、食堂及車庫、其中設備用房、車庫建筑面積共計68563.0平方米、食堂建筑面積為3000平方米

2008年1月16日下午、深圳CBD新的標志性建筑福田科技廣場項目正式開工奠基、該項目投資169746萬元.是全市單體面積最大的科技大廈

福田科技廣場（深圳國際創新中心）地鐵交通

地鐵2號線崗廈北站，距離福田科技廣場（深圳國際創新中心）169米

公交崗廈北地鐵站①：101路、113路、204路、223路、320路、326路、m106路、m133路、m363路、m414路、m435路、m447路、m448路、n4路、高峰專線119路、高峰專線21路、高峰專線38路、高快巴士20路、高快巴士25路

?福田科技廣場（深圳國際創新中心）裝修圖片

福田科技廣場（深圳國際創新中心）裝修圖片

福田科技廣場（深圳國際創新中心）裝修圖片

福田科技廣場（深圳國際創新中心）裝修圖片

福田科技廣場（深圳國際創新中心）裝修圖片

福田科技廣場（深圳國際創新中心）電梯廳圖片

福田科技廣場（深圳國際創新中心）大堂圖片

福田科技廣場（深圳國際創新中心）一樓大門口圖片

福田科技廣場（深圳國際創新中心）周邊環境圖片

福田科技廣場（深圳國際創新中心）外觀圖片

福田科技廣場（深圳國際創新中心）外觀圖片

福田科技廣場（深圳國際創新中心）

租賃中心電話：400 7165 112

圖片實拍